公寓不算名下有住房。

买了公寓一般都不算名下有住房，个人名下房产是看70年产权的普通住宅，公寓大部分情况下是属于40年的商业住宅，不在统计范围内。但是在买公寓房的时候要注意，有很多公寓房也是住宅性质的，产权同样是70年，这种情况下也会算名下有房。



买公寓注意事项

1、注意小区周边环境与配套。需要看小区附近是否具备生活所需要的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。这样对于日后生活都是比较便利的。

2、生活成本高。公寓性质的房屋水电气、管理费都要比住宅性质的房屋高很多，因为公寓房是按照商业水电费的标准来收取的。

3、不能落户。公寓房通常是商业性质的住宅，不能办理入户，这对于家里有小孩要上学的购房者来说不太友好。