一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费）等等。支付流程包括交付定金并签订《楼宇认购书》，房款交付及收据换领，签订《商品房买卖合同》，领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明，办理商品房交付手续，办理《房地产证》，领取《房地产证》。在合同中要明确规定贷款办理不成功的解除合同规定，产权证办理时间，房屋保质期及质量问题解决方案。