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登录房屋滴水线的法律法规
2022-12-22
房屋类政策咨询
农村建房左右滴水没有明确的法律规定,是习惯法,在实务中一般参照相邻关系的规定。农村中在旧房子的基础上新建楼房:以旧瓦房滴水线为界,也就是说瓦房下雨天时候瓦缘滴水滴到的地方。所谓的滴水,也称——滴水檐,是防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌建筑习惯,地界划分,滴水属于自己的地皮,盖房时需要后退,留出滴水的地皮。 再则,邻居都有建筑,两家的滴水形成胡同,以便维修作为通道。一般情况下,有檐的房子都留滴水檐,无檐的建筑(如楼房)可以不留滴水。农村建房子,原则上应保留滴水。 如果给对方造成损害,应承担赔偿的责任。 任何一方无权擅自堵截。
1、左右滴水,并非建筑领域正式用语,在建筑领域它有一个专有名词,我们习惯称作“滴水线”,具体到农村房屋,又称作“屋檐滴水线”。
2、屋檐滴水线,纵观整部《民法典》,与之相关的法律制度就是相邻权制度,具体到滴水线,就特指“通水相邻关系”,我们知道对于通水相邻关系一般在司法实务中把握两个标准:
(1)保持水的自然流向;
(2)水接触地面时不得影响邻居的通水与通行。
法律依据:
《民法典》
第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
1、左右滴水,并非建筑领域正式用语,在建筑领域它有一个专有名词,我们习惯称作“滴水线”,具体到农村房屋,又称作“屋檐滴水线”。
2、屋檐滴水线,纵观整部《民法典》,与之相关的法律制度就是相邻权制度,具体到滴水线,就特指“通水相邻关系”,我们知道对于通水相邻关系一般在司法实务中把握两个标准:
(1)保持水的自然流向;
(2)水接触地面时不得影响邻居的通水与通行。
法律依据:
《民法典》
第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
解答律师
贾宝骅律师
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