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登录危房鉴定资质办理
2023-04-18
房屋类政策咨询
法律分析:房屋鉴定机构资质标准具体如下:
1、一级资质需要有有房地产评估价和评估字样,从事评估活动至少连续六年以上,拥有二级房地产评估资质三年以上;
2、二级资质需要连续从事房地产评估活动至少四年以上,并取得三级房地产估价机构资质;
3、三级资质专业的房地产评估师至少三名以上,有固定的经营服务场所。
房屋安全鉴定基本收费标准
1、一类房屋鉴定收费标准:每平方米2.7元(≤200平方米500元);
2、二类房屋鉴定收费标准:每平方米2.25元(≤200平方米400元);
3、三类房屋鉴定收费标准:每平方米1.8元(≤60平方米300元)。一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
法律依据:
《城市危险房屋管理规定》第八条
鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:
(一)受理申请;
(二)初始调查,摸清房屋的历史和现状;
(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(四)检测验算,整理技术资料;
(五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
(六)签发鉴定文书。
解答律师
创作者DKEIFHCB7161
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